— FINDE DEINEN IDEALEN ORT AN DER COSTA BLANCA
Wo an der Costa Blanca passt zu dir?
Jeder Bereich an der Costa Blanca spricht eine andere Art von Käufer an, bietet einen anderen Lebensstil und liegt in einer anderen Preisklasse. Den falschen Bereich zu wählen, ist schwerer zu korrigieren als die falsche Immobilie.
Moraira
Ein ruhiger, gehobener Küstenort ohne Hochhäuser und ohne Massentourismus. Moraira zieht Käufer an, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein entspannteres Lebenstempo legen – insbesondere internationale Käufer aus Nordeuropa. Der Immobilienmarkt wird von Villen auf Hanggrundstücken mit Meerblick dominiert, wobei sich in Hafennähe und rund um das Zentrum auch Apartments finden.
Die Preise spiegeln die Exklusivität wider. Das ist nicht der günstigste Abschnitt der Costa Blanca, aber einer der beständigsten, wenn es darum geht, seinen Wert zu halten. Käufer, die sich für Moraira entscheiden, wissen in der Regel ganz genau, was sie suchen – und was sie dafür zu zahlen bereit sind.
Jávea
Etwas größer und abwechslungsreicher als seine Nachbarn bietet Jávea drei klar unterscheidbare Bereiche – die Altstadt, der Hafen und das Gebiet rund um den Strand von Arenal – die jeweils eine andere Atmosphäre und ein anderes Preisniveau haben. Es verfügt über die Infrastruktur einer „richtigen“ Stadt: internationale Schulen, medizinische Einrichtungen, eine Expat-Community das ganze Jahr über und eine größere Auswahl an Restaurants und Dienstleistungen als die meisten Städte an der Costa Blanca.
Der Immobilienmarkt ist breit aufgestellt. Hangvillen mit Meerblick in Wohngebieten wie Cap Martí, Tosalet oder anderen begehrten Hanglagen gehören zum oberen Marktsegment. Moderne Apartments nahe dem Arenal oder dem Hafen bieten einen leichteren Einstieg. Jávea passt zu Käufern, die Qualität und Komfort wollen – ohne Kompromisse.
Altea
Altea ist die optisch unverwechselbarste Stadt an der nördlichen Costa Blanca – ein weißes Dorf, das sich an einen Hang schmiegt, gekrönt von seiner Kirche mit blauer Kuppel, mit einer Promenade direkt am Meer und einer ruhigen Kulturszene. Hierher zieht ein anderer Käufer als nach Moraira oder Jávea: Menschen, die sich Dorfcharakter, eine kreative Atmosphäre und gute Erreichbarkeit zu Fuß wünschen – statt abgeschotteter Privatheit und Grundstücken mit Meerblick.
Der Immobilienmarkt teilt sich auf in die Altstadt – wo traditionelle Stadthäuser enge Straßen säumen – und die angrenzenden Hanglagen, in denen Villen und moderne Neubauprojekte mehr Platz bieten. Die Preise liegen oft unter denen der exklusivsten Lagen in Moraira und Jávea, die Nachfrage nach Altea ist in den letzten Jahren jedoch deutlich gestiegen.
Calpe
Geprägt vom markanten Felsen der Peñón de Ifach und eingerahmt von zwei langen Stränden ist Calpe deutlich urbaner und stärker bebaut als die Orte weiter nördlich. Hier findet sich eine echte ganzjährige Gemeinschaft mit starken Annehmlichkeiten, einem funktionierenden Fischereihafen und einer lebendigen Restaurant-Szene. Das Käuferprofil ist breiter — eine Mischung aus Dauerbewohnern, Eigentümern von Ferienhäusern und Investoren.
Der Immobilienmarkt ist stark auf Apartments ausgerichtet, viele davon in Hoch- oder Mittelhausanlagen entlang der Küste. Villen sind in den umliegenden Hanglagen zwar ebenfalls verfügbar, jedoch mit geringerer Dichte als in Moraira oder Jávea. Der größte Vorteil von Calpe ist das Preis-Leistungs-Verhältnis: Käufer erhalten Meerblick und Küstenleben zu einem deutlich niedrigeren Preisniveau.
Benidorm
Benidorm braucht keine Einführung – und genau darin liegen sowohl seine Stärke als auch seine Grenze. Die Stadt ist am stärksten entwickelt, am besten vernetzt und mit der dichtesten Infrastruktur ausgestattet – auf der gesamten Costa Blanca. Krankenhäuser, Verkehrsverbindungen, internationales Shopping, ganzjährige Unterhaltung – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Käufer, denen Annehmlichkeiten und Komfort an erster Stelle stehen, kommt sonst an der Küste nichts annähernd heran.
Der Immobilienmarkt wird nahezu vollständig von Wohnungen geprägt. Hoch- und mittelhohe Gebäude säumen sowohl die Strände von Poniente als auch von Levante. Die Preise variieren stark je nach Etage, Aussicht und Nähe zum Strand. Benidorm passt zu Käufern, die einen unkomplizierten „Komm rein, geh raus“-Lebensstil möchten – mit allem direkt vor der Haustür – und die sich in einer komplett urbanen Umgebung wohlfühlen.
Die Plattform wächst.
Der Costa Blanca Property Hub deckt derzeit die oben genannten Bereiche ab. Mit dem Wachstum der Plattform kommen Städte wie Benissa, Dénia und Torrevieja hinzu. Jeder neue Bereich wird erst dann aufgenommen, wenn die in diesem Gebiet ansässigen verifizierte Makler in diesem Gebiet akzeptiert wurden — so wird sichergestellt, dass Inserate vorhanden sind, bevor das Gebiet live geht.
